Pays de Grasse Développement offre à toutes les collectivités de la CAPG actionnaires un accompagnement à la carte, et ce quels que soient leurs projets.
Les collectivités publiques ont la possibilité de confier mandat à Pays de Grasse Développement sans mise en concurrence conformément aux statuts des sociétés publiques locales.
Depuis les études de programmation jusqu’à la livraison des ouvrages, ou le suivi de la période de garantie de parfait achèvement en cas de construction immobilière, notre société met toute l’expertise de ses chefs de projet et de ses équipes pluridisciplinaires au service des collectivités locales et de l’intercommunalité.
- Réalisation de toute opération de construction ou d’aménagement
- Réalisation d’équipements publics
Exemple de réalisation
La Roquette-sur-Siagne : aménagement du terrain dit « Féragnon »
Une étude de requalification et de restructuration du cœur de village de la commune de la Roquette-sur-Siagne et de ses abords a été engagée dans le cadre d’une convention d’intervention foncière signée en 2013, cofinancée par la Communauté d’Agglomération du Pays de Grasse, entre la commune de La Roquette d’une part, et l’EPF PACA d’autre part.
Cette étude, réalisée en trois phases et remise en 2015, a permis d’identifier les conditions de requalification et d’aménagement du centre village afin d’améliorer le cadre de vie des habitants et proposer de nouveaux programmes structurants à relier au tissu urbain existant.
Déroulement de l’opération :
L’EPF PACA a ainsi acquis le tènement foncier dit terrain « Féragnon », cadastré AH 535 d’une superficie totale de 27 187 m², afin d’initier une première phase opérationnelle.
C’est dans ce contexte que la commune de la Roquette-sur-Siagne a missionné la SPL Pays de Grasse Développement, pour l’accompagner dans la réalisation opérationnelle de ce projet. Titulaire d’une concession d’aménagement, le rôle de la SPL consiste à aménager le terrain Féragnon et le commercialiser.
Après définition précise, en concertation avec la commune de la Roquette, d’un programme mixte à dominante habitat, comprenant la création de commerces et de nouveaux espaces publics, la SPL a consulté des opérateurs, dans le cadre d’un appel d’offres pour la réalisation du projet.
C’est ainsi que le groupement SAGEC (mandataire) / Carta-DP Architecture / Office Public de l’Habitat Cannes Pays de Lérins / TPFI / Engie a été retenu pour la réalisation du programme suivant :
- 8 000 m² de surface de plancher de logements, soit 80 logements environ, se répartissant comme suit :
- 60 logements en petit collectif qui représentent 75 % des logements : 40 % de logements sociaux environ, 10 % de logements en accession environ, 25 % de logements libres environ ;
- 20 maisons individuelles qui représentent 25 % des logements ;
- 950 m² environ de surface de plancher de commerces et de services, représentant 5 locaux dont 1 crèche et une supérette ;
- 300 places de stationnement, dont 70 à vocation publique environ, dont 2 emplacements de recharge pour les véhicules électriques.
- Un espace public central structurant permettant le bon fonctionnement et la qualité du nouveau programme.
Cette opération est réalisée sous deux maîtrises d’ouvrage :
- Le groupement SAGEC pour la construction du programme immobilier ;
- La SPL Pays de Grasse Développement pour le traitement des espaces publics.
Les locaux rez-de-chaussée seront rétrocédés en fin d’opération à la commune de la Roquette sur Siagne.
Exemple de réalisation
La création de terrains de padel et d’accessibilité PMR au club house du tennis club de Mouans-Sartoux pour la commune de Mouans-Sartoux :
La commune de Mouans-Sartoux, propriétaire des terrains où le Tennis Club de Mouans-Sartoux a ses installations, a confié par convention en date du 6 juin 2016 à la SPL Pays de Grasse Développement une mission de maîtrise d’ouvrage déléguée (MOD) d’une durée de douze mois, pour la réalisation de terrains de padel, des travaux d’aménagement du club house et d’accessibilité au Tennis Club.
Une convention tripartite, signée le 3 août 2016, a défini la programmation et le financement de l’opération. Ainsi le projet retenu consistait à réaliser deux terrains de padel et créer un cheminement piétons accessible aux PMR, entre le club house et les nouveaux équipements uniquement. Le budget total s’élève à 147.186,37 € HT.
Après consultation des entreprises, négociation et choix des entreprises, ainsi qu’une proposition plus avantageuse de prêt bancaire de la part du Crédit Agricole, une nouvelle convention tripartite annulant l’initiale, est signée en date du 27 septembre 2016, pour un budget total s’élevant à 145.411,75 € HT.
La SPL Pays de Grasse Développement a contracté un emprunt bancaire de 150.000 €uros pour préfinancer l’opération qui est financée ensuite par la commune et le Tennis Club.
Les travaux ont démarré le 30 août 2016 pour une durée de 10 semaines comprenant la période de préparation.
- Les deux terrains de padel ont été inaugurés par Monsieur le Maire de la commune de Mouans Sartoux, André Aschieri, le 5 novembre 2016, date à laquelle le Tennis-Club a ainsi pu exploiter ce nouvel équipement.
Les opérations de réception se sont déroulées en présence des entreprises entre le02 novembre et le 2 décembre 2016.
- L’année 2017 correspond à la clôture comptable de l’opération et à l’année de garantie de parfait achèvement
Création de terrains de Padel
Travaux d’accessibilité
Maîtres d’ouvrage :
Commune de Mouans Sartoux
Place Général de Gaulle – 06370 Mouans Sartoux
04.92.92.47.00
Tennis Club de Mouans Sartoux
578 chemin de la Chapelle – 06370 Mouans Sartoux
04.93.75.76.55
Maître d’ouvrage délégué :
SPL Pays de Grasse Développement
4 rue de la Délivrance – 06130 Grasse
04.97.05.57.50
Bureau d’études structure :
SEFAB
1 av Victoria – 06800 Cagnes Sur Mer
09.53.15.92.41
Coordonnateur Sécurité Protection Santé :
SOCOTEC
Lot. Les Suvières – 923 av des mimosas
Valescure – CS 10003 – 83707 Saint Raphaël Cedex
04.94.19.82.68
Entreprises :
Lot 1 : Terrassement – Gros œuvre – Réseaux
BDV BAT
Zone industrielle du Carré / 06130 Grasse
04.92.42.00.22
Lot 2 : Travaux de création de terrains de Padel
SLAMCOURT
Holzhausetstrasse
77866 Rheinaulinx – Germany
+33.367.10.44.82
Durée des travaux: 6 semaines
Coût des travaux: 153 444.52 € T.T.C
Equipe dédiée
Nicolas Tcherniatine
Directeur
Sandra Berro
Assistante de Direction
Isabelle Kaminski
Chargée d’Opérations
Partenaires / Financeurs
Actualités
