• Début travaux : fin 2027
• Livraison prévue : été 2029
• Coût de l’opération : 3 541 006,00 € TTC
• Montant des travaux : 2 332 800,00 € TTC (estimatif prévisionnel de niveau APS)
• Nombre de logements créés : 10 logements
• M2 de surface de plancher traités : 470.80 m² répartis entre 2 T3 de 76.00 m² et 8 T2 dont les surface varient entre 33.80 m² et 46.40 m²
• Partenaires financiers : Ville de Grasse, CAPG, ANRU, Banque des Territoires, Action logement, Région Sud, Caisse des Dépôts
• Maître d’œuvre : MAES Architectes Urbanistes
• Entreprises : appel d’offres travaux non lancé à ce jour
• Avancement : phase APS, Permis non déposé à ce jour.
L’îlot bénéficie d’une localisation dégagée sur la place Etienne Roustan et contrainte le long de la traverse du même nom. Des curetages et écrêtements seront nécessaires pour redonner de la fonctionnalité à cet îlot. Or la localisation actuelle du curetage prévu au PSMV semble insuffisante pour éclairer l’ensemble des parties arrière des immeubles de l’îlot. Il s’agira donc d’étudier plus précisément la localisation de la démolition afin qu’elle bénéficie à l’ensemble des immeubles de la Traverse Etienne Roustan. L’architecte des Bâtiments de France sera à ce titre sollicité pour faire évoluer le PSMV dans la perspective de faciliter la réalisation du projet.
Dans cette hypothèse, la restructuration se présentera sous la forme de deux blocs :
– Deux immeubles adossés dont l’un sera démoli pour aérer le tissu urbain, l’autre conservé et remanié pour accueillir des logements bien exposés et traversants du fait du curetage.
– Un autre bloc de deux immeubles restructurés donnant sur la Place Etienne Roustan composé d’appartements rayonnant autour d’une seule cage d’escaliers.
